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业主关注
OWNERS CONCERNED

大合仓星商界4月物业服务月报

2018/06/08 15:06:15

    一、各部门工作总结
    客服部工作:(为业主送发票登记已领发票的业主、接听业主电话处理问题、为业主充水电卡、晨会检查仪容仪表)

 

    工程部工作:(检查总坪雨污水井、调试地下?#19994;?#20809;、维修单元大厅门、维修中庭水沟盖、设备、设施巡查、检修楼层灯控设备、汛期地下室排污泵的检查、疏通4-2总坪污水管道)


    秩序部工作(装修巡查、日常巡查)

 

    保洁部工作:(园区消杀、鼠药投放、花园水池冲洗、外围高危灯杆抹尘、楼层通道玻璃清洗 、花园玻璃清洗、地下室消防管道?#39029;?#25171;扫、大厅玻璃清洗、花园玻璃清洗、培训员工工具的使用)

 

    二、下月工作计划

客服部:
1、催缴物业欠费、水电欠费;
2、为业主办理装修、入住、接房?#20013;?/span>
3、日常巡查、装修巡查;
4、跟进微信公众号推广进度;
5、跟进各区域公区报修报检的进度;
6、为业主送发票。
工程部
1、续跟踪施工单位整改工程遗留问题;
2、跟踪施工单位的函件;
3、配合幕墙更?#35805;?#21494;窗(空调放?#20204;?#22495;);
4、统计查找工程问题。
秩序部
1、针?#26376;?#39030;违规搭建问题整改跟进;
2、针对消防设备问题整改跟进;
3、针对违规封闭阳台整改跟进;
4、组织部门员工进行防汛安全隐患排查;
5、其它日常工作及突发事件的处理。
保洁部
1、大厅及花园玻璃清洗;
2、花园水池冲洗;
3、地下室消防管道?#39029;?#25171;扫;
4、楼顶及外围下水?#30331;?#25487;;
5、4栋楼层不锈钢保养;
6、外围商铺及楼层不锈钢擦拭;
7、地下?#19994;?#38754;洗地机清洗;
8、楼层通道玻璃清洗;
9、地下室高危设施设备抹尘;
10、外围及楼层蜘蛛网打扫;
11、外围及楼顶下水?#30331;?#25487;。

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